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Valoración de la reunión del parque empresarial

25.11.2017

El gobierno hace un balance positivo de la reunión que se celebró ayer. Y lo hace en base a que por fin se...

expuso a los propietarios una hoja de ruta concreta y con una valoración económica al céntimo de las necesidades para poner en marcha el parque empresarial. Y también estamos satisfechos porque muchos propietarios, en algunos casos presentes y otros representados por sus abogados, han asumido que depende de ellos que el parque arranque de una vez por todas.

En este sentido son conscientes que no es el Concello, ni tampoco el gobierno, ni el alcalde quien les pide un esfuerzo de 638.391€, es lo que cuesta dotar al parque de todos los servicios que le faltan.

Es cierto que sigue habiendo algunos propietarios, y en este sentido se manifestaron en la reunión, que siguen instalados en responsabilizar al Concello de todo. Un argumento que puede mantenerse en los medios de comunicación y, de hecho, es el que más traslada a la opinión pública la Junta de compensación, pero que no tiene el más mínimo soporte desde el punto de vista jurídico y técnico.

Cómo ratifican los informes que el gobierno tiene de los servicios técnicos del Concello y cómo, por cierto, también manifestaron los abogados de algunos de los propietarios que asistieron a la reunión y que en hasta en cuatro intervenciones dejaron claro que el objetivo de la reunión era valorar la hoja de ruta propuesta y no seguir mareando la perdiz con lo que no se hizo desde el 2011 hasta ahora.      

Una cosa es afirmar que lo que se está haciendo ahora, es decir, presentar las cuentas claras y los pasos necesarios para poner en marcha el parque se podría haber hecho antes, y otra muy distinta es trasladar las responsabilidades que son de los propietarios al Concello.

La incautación del aval en junio de 2011 no fue un problema como algunos llevan tiempo trasladando a la opinión pública, sino la solución que permite cubrir prácticamente todas las obras pendientes a falta de los 638.391 €.

Imaginemos, por un momento, que el Concello no le hubiera exigido a la empresa, a la que la Junta de compensación le encargó la urbanización del parque, el depósito de un aval de 2,5 M€. Habría pasado lo que a muchos particulares y empresas les paso y es que las constructoras a las que encargaron sus proyectos quebraron y perdieron todo. ¿Qué desde la incautación del aval se podía haber actuado con más diligencia? Sin duda, pero el resultado seguiría siendo el mismo y es que sus propietarios tendrían que costear la completa urbanización del parque empresarial.

En la reunión se acordó la convocatoria de una nueva sesión el próximo 14 de diciembre para que los propietarios voten el respaldo o no a la hoja de ruta que el alcalde les expuso.

Si los propietarios deciden apoyarla el gobierno pondrá en marcha toda la maquinaria política y técnica para adjudicar lo antes posible las obras pendientes. Si los propietarios no apoyan la hoja de ruta que el gobierno les propone entonces el Concello podría acordar el cambio en el sistema que regula el desarrollo del suelo del parque. Pudiendo pasar del actual sistema de compensación al de cooperación, que permitiría al Concello asumir plenas facultades ejecutivas para la finalización de la urbanización del parque.

Pero lo que no va a cambiar en ningún caso es que los propietarios tendrán igualmente que asumir los 638.391€ necesarios para dotar al parque de todos los servicios. El cambio de sistema sí que implicaría la aprobación inicial en el Pleno, una exposición pública y de nuevo aprobación en el Pleno, con lo que los plazos se alargarían mucho más de los 6 meses del plan propuesto ayer.

La pelota está, por tanto, en el tejado de los propietarios, ellos deciden el modelo a seguir, lo que no cambiará en ningún caso es que ellos tienen que hacerse cargo de los gastos que derive la completa urbanización del suelo, sea con el actual modelo de compensación o mediante uno nuevo de cooperación. Porque, lo que no va hacer este gobierno, ni ningún otro que no quiera prevaricar, es pagar con dinero de los vecinos el desarrollo de un suelo privado. 

Va siendo hora de qué los responsables de la Junta de compensación del parque despierten y asuman la realidad y dejemos de marear la perdiz y contar medias verdades en los medios de comunicación. El gobierno lo tiene muy claro, está haciendo todo lo posible para cumplir su compromiso con los vecinos de impulsar un parque que genere empleo y riqueza, pero lo que no vamos a hacer es poner un € público para un desarrollo privado.

 

 

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