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El juzgado de lo contencioso-administrativo valida el convenio urbanístico del PEI 12 en O Revel

14.05.2017

La sala número 3 del Juzgado de lo Contencioso administrativo de Pontevedra ha fallado a favor del ...

Concello de Sanxenxo en el procedimiento iniciado por Rafael Velón de Francisco contra la desestimación de la solicitud de abono de determinada cantidad ingresada en su día a favor del Concello en cumplimiento de un convenio urbanístico suscrito el 2 de abril de 2007 para el desarrollo del Plan de Ejecución Integral nº 12, en O Revel, Vilalonga.

Aunque esta sentencia no es firme y contra ella cabe recurso ante el TSXG, la magistrada titular de la sala nº3 del Contencioso Administrativo refleja en su sentencia la validez del convenio urbanístico del PEI 12, desmontando los argumentos aportados por el recurrente.

Cabe recordar que el convenio urbanístico del PEI 12 recogía una monetarización de 306.741 euros y la cesión al Concello de dos fincas, Ameal y Barreiros, no abonadas por el Gobierno local en el Proyecto de Expropiación inicialmente aprobado por el PP al considerar que ya eran municipales.

Fue la decisión del Gobierno local de validar el mencionado convenio lo que derivó en la interposición del recurso contencioso-administrativo por parte del propietario de las fincas Ameal y Barreiro en el que denunció su “ineficacia” o “falta de perfeccionamiento”.

Entre los “defectos formales” denunciados por Velón de Francisco destaca la ausencia de “firma de una propietaria cuya representación no quedaría acreditada a favor de ninguno de los firmantes”; sin embargo la sentencia recoge que el denunciante sí concurrió al mencionado acto “pues no hay duda de que con su ingreso de la cantidad de referencia dio por bueno, por correctamente firmado y constituido, ese convenio”.

“Los defectos formales en que parece apoyarse en exclusiva la demanda para defender el acto formal de suscripción de ese convenio, en modo alguno le afectarían a él dentro de los límites de su interés legítimo en la resolución de este procedimiento, pues él mismo  habría venido a reconocer la validez del convenio en cuestión al realizar el ingreso que tantas veces habría insistido en que había sido de su autoría ante este mismo juzgado”, explica la sentencia en uno de sus párrafos.

Hace referencia también a que el mencionado convenio fue objeto en su día de la oportuna exposición pública, sin que durante dicho trámite se presentara alegación alguna.

La sentencia hace referencia también a un “cumplimiento tardía” por parte de la Administración local de lo comprometido en ese convenio urbanístico, ya que no otorgó la escritura notarial para la entrega formal de los inmuebles hasta el mes de mayo de 2016, a pesar de lo cual “en ningún momento por la Junta de Compensación se formuló una solicitud de resolución de contrato con devolución de cantidades y aplicación de los intereses correspondientes, a excepción del demandante”.

El Gobierno local ha recibido con satisfacción esta sentencia, que respalda la decisión política tomada a inicios de esta legislatura de validar el convenio del PEI 12, frenando así los pasos dados por el PP en este expediente.

Y es que cabe recordar que el Gobierno del Partido Popular consideraba que este informe no era válido y aportó al expediente un informe jurídico que avaló esta postura, por lo que incluyeron las fincas Ameal y Barreiro en el Proyecto de Expropiación de los terrenos para el futuro colegio de O Revel, valorándolas en 106.000 euros.  Esta decisión hubiera obligado también a devolver los 306.741 euros de monetarización del convenio y otros 22.000 euros del valor de una finca cedida en el PEI 12.

“Esta primeira sentencia nos confirma que foi unha decisión acertada revisar todo este informe e dar os pasos axeitados para evitar un desembolso para o Concello que podería achegarse aos 600.000 euros”, apunta el concejal de Infraestruturas.

 

  

O XULGADO DO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO VALIDA O CONVENIO URBANÍSTICO DO PEI 12 NO REVEL

A sala número 3 do Xulgado do Contencioso administrativo de Pontevedra fallou a favor do Concello de Sanxenxo no procedemento iniciado por Rafael Velón de Francisco contra a desestimación da solicitude de abono de determinada cantidade ingresada no seu día a favor do Concello en cumprimento dun convenio urbanístico subscrito o 2 de abril de 2007 para o desenvolvemento do Plan de Execución Integral nº 12, en Ou Revel, Vilalonga.

Aínda que esta sentenza non é firme e contra ela cabe recurso ante o TSXG, a maxistrada titular da sala nº3 do Contencioso Administrativo reflicte na súa sentenza a validez do convenio urbanístico do PEI 12, desmontando os argumentos achegados polo recorrente.

Cabe lembrar que o convenio urbanístico do PEI 12 recollía unha monetarización de 306.741 euros e a cesión ao Concello de dúas leiras, Ameal e Barreiros, non abonadas polo Goberno local no Proxecto de Expropiación inicialmente aprobado polo PP ao considerar que xa eran municipais.

Foi a decisión do Goberno local de validar o mencionado convenio o que derivou na interposición do recurso contencioso-administrativo por parte do propietario das leiras Ameal e Barreiro no que denunciou o seu “ineficacia” ou “falta de perfeccionamento”.

Entre os “defectos formais” denunciados por Velón de Francisco destaca a ausencia de “firma dunha propietaria cuxa representación non quedaría acreditada a favor de ningún dos asinantes”; con todo a sentenza recolle que o denunciante si concorreu ao mencionado acto “pois non hai dúbida de que co seu ingreso da cantidade de referencia deu por bo, por correctamente asinado e constituído, ese convenio”.

“Os defectos formais en que parece apoiarse en exclusiva a demanda para defender o acto formal de subscrición dese convenio, de ningún xeito afectaríanlle a el dentro dos límites do seu interese lexítimo na resolución deste procedemento, pois el mesmo  viría a recoñecer a validez do convenio en cuestión ao realizar o ingreso que tantas veces insistiría en que fora da súa autoría ante leste mesmo xulgado”, explica a sentenza nun dos seus parágrafos.

Fai referencia tamén a que o mencionado convenio foi obxecto no seu día da oportuna exposición pública, sen que durante o devandito trámite presentásese alegación algunha.

A sentenza fai referencia tamén a un “cumprimento tardío” por parte da Administración local do comprometido nese convenio urbanístico, xa que non outorgou a escritura notarial para a entrega formal dos inmobles ata o mes de maio de 2016, a pesar do cal "en ningún momento pola Xunta de Compensación formulouse unha solicitude de resolución de contrato con devolución de cantidades e aplicación dos intereses correspondentes, a excepción do demandante".

O Goberno local ha recibido con satisfacción esta sentenza, que apoia a decisión política tomada a inicios desta lexislatura de validar o convenio do PEI 12, freando así os pasos dados polo PP neste expediente.

E é que cabe lembrar que o Goberno do Partido Popular consideraba que este informe non era válido e achegou ao expediente un informe xurídico que avalou esta postura, polo que incluíron as leiras Ameal e Barreiro no Proxecto de Expropiación dos terreos para o futuro colexio de Ou Revel, valorándoas en 106.000 euros.  Esta decisión obrigase tamén a devolver os 306.741 euros de monetarización do convenio e outros 22.000 euros do valor dunha leira cedida no PEI 12.

“Esta primeira sentenza confírmanos que foi unha decisión acertada revisar todo este informe e dar vos pasos axeitados para evitar un desembolso para ou Concello que podería achegarse aos 600.000 euros”, apunta o concelleiro de Infraestruturas.

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